【智胜彩票_智胜可靠不_智胜彩票可靠不】 西安出台商品房摇号细则 将优先保障刚需家庭

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  新华社西安6月24日电(记者张斌、李华)为进一步规范房地产市场秩序,规范商品房公正摇号选房行为,西安市24日派发《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问提的通知》,要求公正摇号售房时,房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房开使后如有剩余房源,纳入普通家庭选房范围。

  《通知》要求,意向购房人多于可销售房源时,应按刚需家庭、普通家庭为先后次序,采取公证摇号土办法分别产生选房顺序号和选房家庭,并按顺序进行选房。刚需家庭在本类别摇号未中的,可再次参与普通家庭摇号排序。登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人需用保持一致。

  《通知》要求,房管部门应建立统一的商品住房意向登记平台,由意向购房人通过该平台按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记,系统同步向意向购房人、房地产开发企业反馈意向登记信息。意向购房人须以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位进行意向登记,每个家庭一次只有参与一一两个 商品住房项目的登记,在该项目选房开使后,方可参与下一一两个 商品住房项目的意向登记。

  《西安市商品住房购房意向登记规则指引(试行)》指出,符合以下条件的居民家庭列入刚需家庭:(一)居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女、不含未婚、离异不满3年的单身;(二)登记购房本人 其家庭成员在西安市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录;(三)登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策。